シノケンハーモニー

不動産投資を失敗しないためのパートナー会社・株式会社シノケンハーモニーを紹介します。

失敗しないための不動産投資パートナー 株式会社シノケンハーモニー

会社名 株式会社シノケンハーモニー(旧日商ハーモニー)
住所 東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル
設立 2007年5月(創業1990年5月)
資本金 4億9,500万円
代表取締役 三浦義明
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第8268号 建設業 国土交通大臣 許可(般-23)第24171号 二級建築士事務所/東京都知事登録 第14819号
事業内容 投資用マンション開発・販売事業、居住用マンション開発・販売事業、その他媒介(仲介)事業

都心の厳選された優良物件を紹介

株式会社シノケンハーモニーは、頭金0円からのマンション不動産投資をバックアップしてくれます。

東京都心では単身世帯数が増加していることに着目し、主に首都圏の単身者向けデザイナーズマンションの投資提案を行っています。人口が少ない地域では、金融機関が物件への評価を低くしてしまうので、マンションを購入する時はまとまった頭金が必要です。シノケンハーモニーでは、人口が多い都心に特化して、厳選された物件を提供。金融機関の評価によっては、頭金0円の100%ローンを組める可能性もあるそうです。

また、長期間の空室保証ができると判断し、ローリスク・ロングリターンで提供できる中古マンションを「プレミアム中古物件」として紹介しています。こういった物件はサイトには掲載せず、事前に問い合わせている人や予約をしている人に優先的に紹介。厳選した数少ない優良物件を紹介しているので、すぐに契約が成立することが多く、サイトには情報を掲載していないそうです。

新築・中古マンションともにプロの目利きで選ばれた物件が揃っているので、都心での不動産投資を考えている人におすすめです。

空室保証も万全

シノケンハーモニーには「35年間空室保証システム」というサービスがあり、空室による赤字や、退出時のリフォーム費用の負担、家賃滞納などのリスクをカバーしてくれます。

立地やグレードにこだわり、賃貸マーケットの調査試算にもとづいた企画開発の結果、入居率は98%以上に。この実績が長期間の空室保証を実現。1棟単位でマンションを管理するので、1部屋ごとに管理をするよりも戸別家賃が下落するリスクが軽減するのも空室保証ができる理由だそうです。

物件探しだけではなく、購入後のサポート体制が整っているのも嬉しいですね。

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