投資不動産の販売会社ランキング

ここでは、投資用物件の販売で信頼できる5つの不動産会社をピックアップ。ランキング形式で比較しました。

不動産投資を失敗させない業者比較

収益物件を購入する不動産会社選びでは、条件に合った物件を選べるかはもちろん、物件購入後の運用・管理をしっかりサポートしてくれるかも重要です。ランキング表では、その判断材料になる以下のポイントをもとに各社を比較し、順位をつけました。皆さんも参考にしてみてください。

  1. 投資物件の充実度
  2. 賃貸管理も行っているか
  3. その他のサービス体制の充実度
【第1位】
クリスティ
クリスティ
物件の充実度 都心の物件を中心に、関東全域の投資用アパート・マンションを扱っている会社。収益物件の数と種類はかなり充実している。
賃貸管理 物件販売後の賃貸管理まで手がけており、経営サポートの面でも信頼できる。
その他の
サービス
●収益物件の情報が豊富で、様々なタイプのアパートやマンションの中から条件に合ったものを提案してくれる。
●関東を中心に多くの銀行とのコネクションを持ち、物件購入の融資も受けやすい。
●賃貸管理まで請け負っていることから、入居者の情報も細かく把握しており、それをもとに実質利回りでの収益情報を出してもらえる。
【第2位】
ダイムラー
コーポレーション
ダイムラーコーポレーション
物件の充実度 関東のものを中心とした豊富な投資物件を扱っている。ただ、一部の物件の情報は、会員登録しないと閲覧できない。
賃貸管理 賃貸管理業務も手がけている。
その他の
サービス
●ホームページで税務相談なども受けつけている。
【第3位】
SBIライフリビング
SBIライフリビング
物件の充実度 全国の物件を取り扱っており、数の多さはトップクラス。価格帯も幅広く、予算に応じた選択が可能。
賃貸管理 賃貸管理のサポートはなし。
その他の
サービス
●住居付き収益物件や、店舗、倉庫なども販売している。
●経営サポートのサービスは手薄な印象。
【第4位】
日商ハーモニー
日商ハーモニー
物件の充実度 首都圏の収益物件をメインに販売している会社。物件数は少なめな印象だが、好立地で条件のいい物件を扱っている。
賃貸管理 賃貸管理まで親身にサポートしており、購入者からは頼れる会社と評価されている。
その他の
サービス
●マンションの経営者に向けた不動産投資セミナーを開催。
【第5位】
フリーダム
インベストメンツ
フリーダムインベストメンツ
物件の充実度 関東の投資用マンションをメインに扱っている会社。数は少ないが、収益率の高い物件が揃っている。
賃貸管理 賃貸管理業務も手がけている。
その他の
サービス
●内外装の大規模な修繕工事を行い、実質利回りを高めた状態で物件を手渡してくれる。

私が選んだ信頼できる不動産会社は…

リストで紹介した5社を中心に、いろいろな不動産会社を比較してみて、私が選んだのはクリスティさんでした。その理由をお話しましょう。

充実した物件数と銀行とのネットワーク

クリスティのホームページでは、都心のものを中心に多くの収益物件が紹介されています。それを見た私は、多種多様な種類や価格帯の収益物件の中から、希望に合った物件を探せる会社だと感じました。

問い合わせてみると、首都圏を中心にかなりの数の物件を取り扱っているとのこと。不動産投資の事業を専門に手がけているので、投資物件の新しい情報が常に入ってきているそうです。

また、関東全域の多くの銀行とネットワークを築いており、その中から融資してくれる銀行を探せるという話も聞きました。こうした強みがあることを知り、この会社なら条件に合った物件探しや、ローンの設定をスムーズに行えると思ったのです。

親切・丁寧なコンサルティング

物件を選ぶ段階では、担当のスタッフの方がこちらの希望をしっかり聞き取って、条件に応じた物件を提案してくれました。会社帰りの遅い時間でも応じてくれたり、優良な物件の情報が入ったらすぐに連絡してくれるなど、丁寧に対応してくれます。

また、不動産投資のリスクについてきちんと説明してもらえたことも、信頼感につながりました。

物件購入後の経営もサポート

賃貸管理など物件購入後の経営サポートをしてくれることも、クリスティさんを選んだ理由の一つ。不動産投資は初めての私にとって、これはとてもありがたいことでした。

信頼できる不動産会社から良質の収益物件を購入できても、その管理を任せた会社がずさんなところだと、経営はうまくいかない可能性大です。その点、物件を売ってくれた会社がそのまま管理まで請け負ってくれるなら、買う側としては安心です。

加えて、クリスティさんが賃貸管理までやってくれることで、入居率などの状況が把握できるため、実質利回りでの収益率を確認できる良さもあります。

私は投資用マンションを購入したのですが、クリスティさんはその経営でも、頼れるパートナーになってくれています。

これから不動産投資を始めようとお考えの方には、おすすめしたい不動産会社です。収益物件の購入先をお探しの方は、一度ホームページをチェックしてみてはいかがでしょうか。

クリスティのホームページはこちら

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